Si la construcción de una propiedad exquisita está en sus planes, necesita saber que las casas de alta gama requieren planificación desde el principio. El proyecto debe involucrar a profesionales calificados y atención en todas las etapas.
Además, para que una propiedad se considere de alto nivel, debe tener algunas características especiales. Se crea un diseño original, el material de acabado debe ser de primera y la iluminación debe realzar los detalles.
Para ayudarlo a comprender el concepto de viviendas de alta gama y planificar cómo su propiedad de lujo se convertirá en una realidad, le mostraremos 7 consejos. ¡Vea lo que necesita para que la residencia de sus sueños esté al alcance de su mano!
1. Elija su ubicación con cuidado
Si opta por construir su futura residencia en un condominio cerrado, el lote es un punto muy importante para la construcción de edificios. La elección que se debe tomar para satisfacer las necesidades del futuro residente. Idealmente, la definición debe hacerse en colaboración con el arquitecto que diseñará su residencia.
Esto se debe a que podrá planificar el mejor posicionamiento de las habitaciones de la residencia, en relación al posicionamiento del sol y tener un mejor uso del lote, siguiendo los lineamientos de aprobación estipulados por el condominio.
2. Contrata buenos profesionales
Para un resultado totalmente satisfactorio, es necesario formar un equipo de ingenieros, arquitectos, paisajistas e interioristas. La calidad de la construcción de viviendas de alta gama dependerá mucho de los profesionales que se involucren en el proyecto.
Este equipo será responsable de la adecuada elección de materiales que brindarán comodidad y seguridad a la propiedad. El arquitecto responsable también se asegurará de que la arquitectura de la casa cumpla con los estándares requeridos por el condominio.
El conocimiento técnico y la experiencia de los profesionales contratados harán realidad su sueño. Es importante que el diálogo sea claro para que los especialistas puedan captar las necesidades del espacio y sus deseos.
3. Verifique las necesidades de la familia
Es necesario tener en cuenta el estilo de vida y las necesidades de cada miembro de la familia al diseñar el proyecto. Esto guiará varias decisiones importantes para la definición de los espacios que se planificarán.
Esta orientación lo guiará desde la cantidad de habitaciones hasta la creación de espacios, como biblioteca, área gourmet, espacio fitness, salón de música, entre otros. Las áreas externas también reciben influencia directa de acuerdo con el comportamiento de los propietarios.
4. Invertir en materiales estructurales
El material para la estructura de la casa debe ser de primera clase. Por ello, se recomienda priorizar artículos de construcción que ofrezcan resistencia y durabilidad. Invertir en impermeabilización de baldíos, fachadas y vigas de aleros. La elección debe tener en cuenta la resistencia a agentes químicos, físicos y biológicos.
Una de las características más populares en las residencias más nobles es el uso de estructuras metálicas que garantizan la belleza de cada espacio, sin columnas ni grandes vanos visibles. Esta solución se puede utilizar para cubrir grandes vanos, sin interferencia de columnas. Además de buscar grandes aberturas en relación a las ventanas, con marcos finos que aporten mucha luz natural al interior de la casa
Además, es importante recordar que los materiales de albañilería, como bloques de hormigón, ladrillos y bloques de cerámica, deben seguir las normas técnicas para garantizar la seguridad del edificio.
La topografía y el clima de la región también deben tenerse en cuenta a la hora de elegir materiales para la construcción civil. Este punto guiará las decisiones para proporcionar confort térmico y mostrará si existe la necesidad de soluciones de aislamiento acústico.
5. Preste mucha atención al acabado
Una de las etapas más caras de una obra es la finalización. Aproximadamente el 40% del costo del trabajo y gastado en acabado. Esta es también la fase que más enfatizará el refinamiento del espacio. La calidad de este escenario define la belleza y el estándar de la casa. Por lo tanto, los detalles deben elegirse cuidadosamente.
Ejemplos de acabados incluyen:
– Bajar el techo;
– Molduras de yeso;
– Vajilla, grifería y metales para baño y cocina;
– Revestimientos de suelos y paredes;
– Lámparas, proyectores y elementos de iluminación decorativos;
– Marcos de aluminio, vidrio y madera dura;
– Texturas y pinturas acrílicas;
– Rodapiés, antepechos y antepechos de granito y mármol;
– Canicas de mostrador, hornos en la cocina, barbacoa o estufa;
– Planificación de muebles.
Se trata de elementos que, además de tener funciones decorativas, determinan lo acogedor y confortable que será tu hogar.
6. Invierta en un proyecto de paisajismo
El paisajismo dará vida, traerá alegría y le dará ese toque especial a tu hogar. El paisajista responsable de este paso creará espacios internos y externos que, además de ser hermosos, brinden ocio y relajación. Vivir rodeado de vegetación y flores se refleja en la mejora de la calidad de vida y valora mucho el medio ambiente.
Las casas de lujo generalmente requieren proyectos de jardinería para enriquecer el lugar. El especialista puede incluir glorietas, fuentes ornamentales, un jardín vertical, parterres y, según el estilo de los residentes, incluso un huerto y un huerto.
7. Elegir una comunidad cerrada
La ubicación es un gran diferencial para una propiedad de alto nivel. En este escenario, la tendencia a optar por condominios cerrados se ha fortalecido cada año. Los desarrollos están bien ubicados y ofrecen otros tipos de conveniencia.
Esto se debe a que, en un condominio de este tipo, se refuerza la seguridad, ya que el lugar cuenta con un conserje que trabaja las 24 horas, vigilancia por cámaras, vigilancia nocturna, entre otras medidas encaminadas al bienestar de los residentes.
Además, el condominio cerrado brinda privacidad para proyectos más atrevidos, con fachadas libres de muros y portones, ya que la residencia estará menos expuesta y dirigida a personas con malas intenciones, ya que la seguridad es más activa.
Los condominios también ofrecen áreas comunes para el esparcimiento y la socialización. Tener espacios compartidos garantiza mucha practicidad, ya que no tienes que preocuparte por los servicios de mantenimiento y limpieza. Todo esto es responsabilidad del administrador del sitio.
Además, las casas en condominio tienen un gran potencial de apreciación. Por lo tanto, invertir en ellos puede ser una buena opción para revenderlos.
